Imagina que você comece uma reforma , com um projeto de arquitetura completo, Plantas, elevações, imagens em 3d e tudo mais. 

Um empreiteiro inicia os trabalhos e você entrega os projetos pra ele. Suponha que seu tempo esteja livre nesses meses que acontecerá a reforma, e suas visitas serão frequentes para acompanhar os serviços. Então você achou melhor não contratar um gerenciamento de obra. Com muita sorte, tudo vai correr bem .. mas você correria esse risco ? Você tem conhecimento técnico para todos os imprevistos que irão ocorrer ?

Esclarecendo sobre o tema , um gerenciamento de obra envolve contratar e  coordenar todos os prestadores, comprar materiais, tirar dúvidas, criar soluções para imprevistos, cuidar do cronograma de obra e organizar os pagamentos de todos os fornecedores. Parece simples ?

Eu falo com muita propriedade que não é simples. Precisa de tempo, inteligência emocional, conhecimento técnico e entendimento de todo o processo de obra.

Assim como uma orquestra, a  obra precisa de um maestro, alguém que esteja presente e seja responsável , por que se isso não acontece, cada prestador faz do seu jeito e termina seu trabalho para receber. 

Por fim, se me perguntam se vale a pena contratar um gerenciamento de obra, eu posso responder que se você valoriza tempo, conhecimento técnico e relações humanas.. ele vale muito a pena. Você pode continuar passando na obra, olhando os detalhes e fazendo questionamentos, afinal quem está gerenciando está cuidando do seu sonho; e isso tem grande valor.